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借名买房的购房人到底能不能对抗他人对所涉房屋的强制执行？
裁判要旨基于物权公示原则，设立或转让物权，必须采用法律规定的公示方式，才能取得对抗第三人的效果。在借名买房的情况下，借名人与出名人之间的借名登记约定不得对抗善意的申请执行人。案例索引《康凯、金洲集团有限公司再审案》【（2020）最高法民申5818号】争议焦点借名买房的购房人到底能不能对抗他人的对所涉...
《民法典》规定的诉讼时效是3年，离婚3年以后发现有离婚时尚未分割的夫妻共同财产，为什么仍然可以诉请分割？
088、问：《民法典》规定的诉讼时效是3年，离婚3年以后发现有离婚时尚未分割的夫妻共同财产，为什么仍然可以诉请分割？答：如果一对夫妻没有实行约定财产制，那么按照我国《民法典》第一千零六十二条的规定，夫妻于婚姻关系存续期间所取得的工资、奖金，生产、经营的收益，知识产权的收益，继承或赠与所得的未被确定只...
离婚协议约定房屋赠与子女，一方不配合过户怎么办？
离婚协议约定房产赠与子女，离婚后一方不协助办理过户手续，子女是否可以做为原告起诉？一种观点认为：离婚协议约定将特定财产赠与子女，离婚后夫妻一方不履行给付义务，夫妻另一方起诉要求履行的，应当予以支持。但是受赠子女非离婚协议的当事人，仅系赠与条款的受益人，并无独立的给付请求权，其作为原告诉请夫妻一方履行...
卖方未按时提供房屋产调信息，买家能否要求返还定金？
2021年8月22日，经中介居间介绍，上海的张芬女士对徐汇区的一套房产产生了购买意向，并与卖方签订了中介提供的《房地产买卖合同》，该房产建筑面积为121平方米，购买价格为1138万元。合同约定，双方最迟于2022年2月28日前签订网签版《上海市房地产买卖合同》。合同签订后，张芬于当日支付了50万元定...
离婚时约定了不按时支付抚养费的违约金，另一方未按协议支付抚养费应当承担违约金
前言：根据《中华人民共和国民法典》第464条规定“婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定；没有规定的，可以根据其性质参照适用本编规定。”夫妻双方离婚时约定一方直接抚养子女，另一方给付抚养费，同时约定了不按时支付抚养费的违约金，如果另一方未按协议支付抚养费，是否应当按照协议...
离婚后财产未分割，一方擅自抛售房屋怎么办？
夫妻双方离婚后，如果还有未分割的财产，通常情况下可以在离婚后财产纠纷中解决。但是，如果一方动起了“歪脑筋”，偷偷把还未分割的房子出售给了他人，另一方的合法权益又该如何保障呢？案情简介王某和孙某在恋爱期间共同购买了一套房屋。因孙某没有购房资格，便登记在王某名下，后双方结婚，由夫妻二人和王某父母共同偿还...
人突然去世了，欠的花呗还用还吗？
如果有一天自己突然挂了，支付宝、微信里的钱怎么办？钱会被充公吗？难道我的血汗钱要无偿奉献给马爸爸了？我欠的花呗、借呗就可以一笔勾销不用还了吗？一、人去世了，支付宝账户里的钱会被“充公”吗？☟当然不会。根据央妈的规定，客户在支付宝里的钱归客户所有。我们严格遵守相关规定，会一直为用户代为保管这笔钱(以及...
父母子女共同购房，产权归属如何认定？
父母资助子女购房，有的出资一部分、有的出资全部、有的是婚前购置、有的婚后才买，情况多种多样，这就导致房产归属在认定上存在复杂性。近日，江西省南昌市西湖区人民法院审结一起合同纠纷案件。案涉房屋由父母（刘甲、赵乙）主要出资并登记在子女（刘丙、刘丁）名下，产权登记的权利人与实际权利人不一致，法院综合考虑房...
承诺债权给女方，离婚后男方又与债务人签订以物抵债协议，有效吗？
裁判要旨男方与债务人签订《以物抵债协议书》约定债务人欠男方的146.35万元债务以商铺抵偿。后女方出具《声明》中写明“现经三人协商，同意将该商铺转与女方及孩子名下，抵清所有男方承诺给女方的钱款，此前所有男方写给女方的欠条、借据全部作废”。上述协议与声明系双方当事人自愿设立的民事法律关系，是当事人的真...
丈夫婚内向妻子借款百万，离婚后拒还
俗话说，“欠债还钱，天经地义”下面案例中这位男子，欠了了妻子几百万，离婚后却认为自己不用归还？那么，夫妻借钱，离婚是否真的不用归还？让我们一起走进案例↓↓↓案例介绍江苏的黄女士和李先生于2013年登记结婚，黄女士家境殷实，结婚时娘家就给了100万的定期存折和近150万的现金，婚后继续补贴女儿几百万，...