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离婚的时候房子的房贷没还完怎么办？
房产夫妻离婚时如何分割的问题，应根据房产取得时间是在结婚登记之前还是之后、购房款的来源、离婚时是否取得房产证等方面来确定是个人财产还是夫妻共同财产。现就实践中存在的几种不同情形作如下分析：1、一方婚前办理按揭手续，支付首付款，产权证登记在该方名下，婚后夫妻以共同财产还贷的，应该认定按揭房屋属于一方婚...
要拆迁了，男子离家十几年的居然回来要拆迁款
房产律师程大壮普法：本案法院判决的法律依据是什么？根据我国《民法典》第1087条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。夫妻一方因抚育子女、照料老年...
房产公司宣传“买一层得两层”，是否构成欺诈？
【裁判观点】“买一层得两层”的宣传内容应为合同内容，中间加层作业是实现该约定的客观情况，并非欺诈。至于该作业是否符合建设工程规划许可，并非民事案件审理判断内容。裁判文书来源：来自：（2021）最高法民申3405号民事裁定书张迎春、景德镇宇新房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷基本案情：地王大厦项目销售...
银行拒绝继承人提取已故亲人190万，应该这么办
房产及本案定期存款190万元的继承权遗嘱。约定的存款期限到期后，甲持乙的死亡证明、遗嘱、结婚证等材料向银行申请提取该笔存款时，银行以甲未取得乙继承权证明书为由，拒绝向甲支付该笔存款的本息。于是，甲将银行诉至文山市法院。法院审理文山市法院经审理认为，乙所立的遗嘱系合法遗嘱，甲系190万元的合法继承人，...
爸爸妈妈给的购房款，是赠与还是借贷？
房产是风俗习惯，而且这笔钱也会作为新组成家庭的启动资金，是母亲对孩子开始新生活的资助和赠与。在出资时意思表示不明的情况下，从社会常理出发应认定该出资为赠与。被认定为借款判决儿子返还 东城区法院审理后认为，该案的争议焦点为杨母转给儿子小杨用以购房的370万元款项的性质应如何认定。 从法律规定的层面...
未经妻子同意，丈夫用卖房款炒股亏损71万元！法院判决分割共同财产
房产分配协议》，协议就涉案房产事宜约定“由于房产首付为女方家所付，房子虽为婚后所购，但不做夫妻共同财产。故房产分配按以下比例分配：女方占房产三分之二，男方占房产三分之一，双方自愿按上述分配”。值得一提的是，范某与曹某的微信聊天记录显示：范某长期不顾曹某反对炒股，且炒股未经过曹某同意。范某则辩称炒股为...
离婚协议关于房产和贷款的约定不明确，导致纠纷，朋友们需要注意
房产的所有权后，支付该房产折价款的一半给自己。葛某二审提交其向西宁市不动产登记服务中心调取的离婚协议书，以此证明葛某将案涉房产变更登记为其单独所有系源于其与应某签订的离婚协议，案涉房产的产权变更登记是对离婚协议的履行，该房产现归葛某所有。作为所有权人，葛某有权要求应某将案涉房产腾退。【诉讼请求】葛某...
用夫妻共同财产购买房屋，产权证登记在未成年子女名下，离婚时应如何处理？
房产是倪某2与苏某在夫妻婚姻关系存续期间以夫妻共同财产购买，产权登记在倪某1名下，购买房产时倪某1尚未成年，无独立财产。倪某2、苏某离婚时一致确认案涉房产为夫妻共同财产，双方约定分割归倪某2所有，双方签订了离婚协议。虽然依据《中华人民共和国物权法》规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。...
房产证登记男方1%女方99%，离婚时按份分割还是均分？
房产讼争一波三折原告、上诉人、再审申请人、申诉人……这些在法律文书中加在程青名字前面、随着诉讼程序变换的不同称谓，记录了在2020年春至2021年冬的中国北京，一名中年女性维护自身合法权益时的倔强和她对国家法治的坚定信仰;这起案件经检察院抗诉后获改判，也成为这一年中，检察机关贯彻落实能动履职、精准监...
房产证写小孩子的名字有哪些麻烦事？
房产证可以写孩子的名字吗？房本写孩子名有哪些麻烦事？随着人们对房产权益的重视，越来越多的家庭开始考虑将房产登记在孩子的名下。然而，房产证可以写孩子的名字的具体操作和相关麻烦事需要我们了解清楚。本文将对这一问题进行详细解析。房产证可以写孩子的名字吗？首先，根据相关法律法规的规定，孩子一出生就有登记买房...