​婚前自家盖的房子拆迁后的补偿，属于夫妻共同财产吗？

案情简介 

李先生结婚前在自己的宅基地上建了一套房子，没有想过会被划入拆迁范围，也没有想过夫妻俩会离婚。而此时妻子提出拆迁补偿按夫妻共同财产进行分配，李先生则认为不属于夫妻共同财产，不同意分割。那么，婚前自建房拆迁后的补偿，属于夫妻共同财产吗？ 

常熟离婚律师程大壮 

一般不属于夫妻共同财产，但如果选择住房安置且面积扩大了，会有部分属于夫妻共同财产。 

根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

1.工资、奖金、劳务报酬；

2.生产、经营、投资的收益；

3.知识产权的收益；

4.继承或者受赠的财产，但是《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条第三项规定的除外；

5.其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 在司法实践中，婚前自建住房属于一方的个人婚前财产，离婚时不参与夫妻共同财产的分割。如果婚内双方共同对该房产进行修缮、装修、原拆原建，基于该行为所导致的房屋增值部分，可以认定为夫妻共同财产，由房屋所有权一方给予另一方相应的补偿。进行扩建的，扩建部分认定为夫妻共同财产。 

法条链接 

《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： 

（一）工资、奖金、劳务报酬； 

（二）生产、经营、投资的收益； 

（三）知识产权的收益； 

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； 

（五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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