业委会没有经过业主大会同意，私自招标新物业无效
“新物业中标，我们业主毫不知情。”最近，塘市新珑湾小区的业委会在没有征求业主们意见的前提下，就招标了新的物业公司。对此，部分业主一头雾水。“华夏物业管理小区很多年了，经常上物业黑榜，我们早就想换物业了。”有业主告诉记者，由于华夏物业一直管理不到位，大家一直想换个新的物业公司。近日，小区成立了业委会...
高层楼房随意乱扔烟头烫伤婴儿，全楼采血比对DNA锁定“凶手”！
8月25日河南一名4个月大的婴儿被高空扔下的烟头烫伤撕心裂肺的哭声也撕扯着每个人的心为了找出“真凶”警方对单元楼内的所有住户进行DNA比对最后成功锁定了扔烟头的“凶手”飞来横祸未熄灭的烟头烫伤女婴据黄女士回忆当时自己正推着婴儿车在楼下散步在路过电梯厅附近的斜坡时一只未灭的烟头从天而降砸中孩子 记者了...
邻居家安装的摄像头正好照着我家怎么办
你好！邻居的行为构成了民事侵权。邻居有权利安装摄像头用于防范外人入侵、盗窃等不法行为以及屋内突发情况，但行使权利不得侵犯他人的合法权利。依据《民法典》的规定，自然人享有隐私权，隐私是自然人的私人生活安宁和不愿为他人知晓的私密空间、私密活动、私密信息。除法律另有规定或者当事人明确同意外不得拍摄他人的住...
未经本人同意，电信公司在我家阳台安装线盒，怎么办
一、案情简介原告系资兴市唐洞街道晋宁路某机关单位院内住户，于1997年取得房屋所有权。20多年前，被告某电信运营商在未征得原告同意的情况下，在原告房屋的阳台内墙上安装了一个线路交换盒。因线路交换盒安装在原告房屋的阳台内，对原告的生活造成了诸多不便。原告发现线路交换盒安装后，持续多年找被告公司要求将线...
邻居门口对方杂物，可以起诉
某小区内，李某与张某是邻居，由于该小区是三户连接在一起的联排别墅，李某正好属于中间户，每次进出都要经过张某门口。2022年12月，张某家里装修房子，在道路上堆放了一些建筑材料，装修结束后，还有剩余一部分材料一直没有清理，导致李某家的车子无法正常出行，强行驶出会造成车辆剐蹭，李某多次找到张某协商，希望...
物业禁止“乱停车”的业主进入小区，这么办？
衢州某小区的几名业主，在小区地面停车位已满的情况下，坚持将车辆驶入小区，并多次不文明停车。经数次劝导无效，且明确拒绝签署文明停车承诺书，结果被物业删除小区闸道口车辆自动识别信息，失去了车辆自由进出小区的便利。业主以通行权受侵犯为由，向浙江省衢州市衢江区法院起诉物业公司，结果被判驳回。基本案情前几年，...
业主装修引发火灾，物业需要承担什么责任？
不少物业服务企业认为，装修是业主自家的事，只要在物业管理处登记了就行，其他问题都由业主自行负责。事实上，装修管理是物业服务企业一项重要的日常工作，若忽于管理，可能将面临法律风险。本期案例从物业服务企业的视角，对一起业主家装修引发火灾赔偿案进行分析，谈谈物业服务企业如何规范装修管理，减少安全隐患，以供...
邻里纠纷无小事 法官巧调促和谐
俗话说“远亲不如近邻”。相邻纠纷事虽小，但造成的影响较大。近期，常熟市人民法院坚持“和”为贵，圆满解决一起相邻关系纠纷案，修复了邻里关系，取得了较好的社会效果。1988年周某与陆某、王某（系陆某丈夫）等人签订了一份协议，约定保持各家后门通道畅通的前提下同意陆某家建房，之后一直相安无事。后周某和陆某将...
下水管道反水造成楼下业主家中被淹，应该谁来承担责任
2021年11月19日，居住在武汉江夏区新华联青年城某单元302室业主周女士遇到一件令其烦心的事情，让她一怒之下将左邻右舍全部告上法庭。到底怎么回事呢？原来当天下午周女士下班回家后，发现自己家的房屋地板居然全部被下水道反出的污水淹了，水深接近6厘米，家里大部分家具和电器几乎都泡在了水中。周女士赶紧叫...
在小区里面被未拴绳宠物犬追赶，女童摔倒骨折，谁来担责？
被宠物犬紧追不舍，女孩摔倒骨折，对于宠物没有直接撕咬或碰撞导致的伤害，宠物犬主人应该承担责任吗？近日，湖南省祁东县人民法院审结了一起宠物非接触式致人损害的动物饲养责任纠纷案，判决宠物犬饲养人应对伤者的损失承担全部赔偿责任。（图源网络 侵删）2022年6月，8岁的小乐（化名）在小区玩耍时，被陈某饲养的...