小区的枯树压坏了车，可以找物业赔钱吗
住宅小区舒适宜人的绿化环境不仅是商品房销售时的卖点，也是业主对美好居住品质的向往。绿化作为住宅小区内有生命的基础配套设施，对提升住宅小区景观面貌，改善居住环境都具有重要作用。然而，由于物业公司绿化管理上的疏忽产生的纠纷时有发生。本期专栏文章从一起小区内树木造成他人财产损害赔偿案，谈谈物业公司如何做好...
邻居老是吧垃圾放到我门口，怎么办
问：我平时因为马上要出门，所以会把要丢的垃圾暂时放在家门口，出门的时候顺便带下去。但我最近发现，我家门口总是出现陌生的垃圾袋，丢在家门口很臭，非常烦人。我怀疑是邻居丢的，但我不知道具体是谁，这种情况我该怎么办？答：首先，楼道不能堆放垃圾，建议你把垃圾从家里直接带到楼下。可能是因为你平时的放置，导致邻...
楼上的小孩老往楼下扔东西，砸到人怎么办
问：我楼上的邻居有两个13岁的孩子，经常趴在窗台上向下投掷杂物，每次路过的时候都会往下扔小玩具、橡皮，抬头看就会躲起来。上楼去说，家长还袒护孩子，小孩说没有扔东西。但他们扔的东西不小，而且高空掷物也很危险，请问我该怎么维护我的权益？答：建议你先联系物业调取公共视频，确认是否是这两位小孩所为。如果确是...
高层住宅下水管道出问题，应该谁负责？
小区业主贯穿楼上楼下的主排水管由物业公司负责日常维护维修业主家中厨房和卫生间接入主排水的支管由业主个人负责维护维修为维护业主的共同利益保证排水通畅、不堵塞请大家自觉遵守社会公德养成良好的生活习惯排水管道不是垃圾桶切勿将各类生活垃圾丢入排水管造成管道堵塞一因排水管道堵塞2楼住户被淹损失12万法院判楼上...
我家是顶楼，屋顶漏水如何申请房屋维修基金？
家住上海的李女士，因住房年久失修，屋顶出现了漏水的情况。李女士向物业报修后，物业却以其他业主不同意签字无法使用维修基金为由拒绝维修。遇到这种情况业主该如何处理呢？一、房屋维修基金是谁的钱？房屋维修基金，也叫作住宅专项维修资金。根据《民法典》第281条，建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。也就...
小区电梯伤人，是找物业赔付吗？
乘坐小区电梯时电梯突然失灵坠落致人受伤住院该找谁赔偿房地产公司、物业还是维保单位请看本期案例案情简介张某向淄博市淄川区人民法院诉称：其居住在某房地产公司开发建设的淄川区某小区内，某物业管理公司是物业管理单位。2019年11月22日7点13分，张某乘坐电梯时，因二被告疏于对电梯进行管理，导致电梯失灵坠...
芜湖市家住小区高层32楼的孙女士被判处有期徒刑六个月
芜湖市镜湖区法院公开开庭审理一起高空抛物案件 家住小区高层从楼上扔下花盆险些砸中楼下一女童 被告人孙某某犯高空抛物罪被判处有期徒刑六个月并处罚金2000元被告人孙某某系镜湖区东方龙城采薇苑小区的住户其在居住的楼栋顶层(最高层32楼)平台上拉了绳子用于晾晒衣物2021年10月6日13时许被告人孙某某至...
物业公司有权管我家窗户上贴的广告吗？
随着居住小区的规模化、现代化以及公司经营的信息化和专业化，小区内的个体商户和中、小公司的数量不断增多。有些业主为了招揽生意，在自家门前或是窗户上张贴广告宣传自己的业务，一时间各种花花绿绿的广告充斥了整个小区，迷乱了人们的双眼。这种在自家窗户上张贴广告的行为虽然方便了做生意的业主，但却引起了小区其他业...