老小区低楼层业主阻挠加装电梯，怎么办
为了方便高龄老人出行，越来越多人开始给老房加装电梯。不过，由于不同楼层的业主对加装电梯需求各不相同，在加装电梯过程中，一些争议时常在低楼层和高楼层业主之间发生。上海市闵行区某小区M栋楼就因楼宇加装电梯一事爆发了矛盾，为了保证加装电梯的顺利进行，M栋三楼至六楼业主联名起诉了底楼业主，要求其停止阻挠加装...
物业公司电工在业主家接错线致业主触电，物业赔偿19万！
物业公司电工在业主家中维修电路时将零线与火线反接，两年后，业主在家中用电时触电身亡。随后法院判决物业公司承担50%的责任，赔偿死者家属19万余元。事件经过2011年3月23日，袁某家中的家用普通插座跳闸，小区物业公司派电工去维修电路。因电源箱中的零线与火线不能正确对接，电工为使袁某家中尽快通电，便将...
领了产假工资又领了生育津贴需要返还吗？
案号：（2020）桂民再411号（当事人系化名）2015年1月1日，傅小兰入职广西某公司。劳动关系存续期间，公司为傅小兰投保了职工生育保险。 傅小兰于2015年10月2日住院生产。傅小兰产假期间，公司按傅小兰产假前工资标准支付了产假工资。 2015年12月3日，社保部门审核后向公司支付职工生育保险待...
高空坠物致人死亡判36户均摊赔偿款
两年前，北京市朝阳区人民法院开庭审理了一起高空坠物砸死人的案件。虽然从案发到现在，已经过去5年多的时间了。但是这高空坠下来的物体究竟是被人扔下来的，还是自己坠落的？都没有答案。因此死者家属将物业公司以及几十名房东和住户一起告上法庭索赔400多万。日前，这起案件法院作出了一审判决并且执行完毕。这起执行...
因为邻居扩建阳台起纠纷还动了手，怎么办
老王和小张同住在某小区某单元一层。老王在自家阳台进行扩建，引起了小张的不满。小张多次要求老王拆除扩建部分均遭拒，二人产生口角进而大打出手，导致双方均有不同程度的受伤。老王将小张诉至法院，要求小张赔付救医疗费、住院伙食补助费、财产损失、精神损害抚慰金等共计3万余元，小张提出反诉，要求老王赔偿医疗费...
楼上渗水邻里起纷争
房屋漏水引发邻里矛盾一直是住宅小区常见的相邻权纠纷。近日，广西壮族自治区凭祥市人民法院旅游巡回法庭成功调解一起涉及邻里多年的纷争案件。 “法官，你们帮我们处理一下吧，真的是受够啦！”2023年3月3日，凌女士一纸诉状递至法院，要求楼上邻居曾某排除妨碍并赔偿因房屋漏水造成的损失19446元。凌女...
业主委员会篇
为进一步宣传好、贯彻好《苏州市住宅区物业管理条例》，向广大市民朋友普及关于物业管理的相关知识，在条例实施一周年之际，常熟住建特别推出“条例实施一周年”之“物业管理实用问答”系列，让我们一起来学习吧！Q业主委员会的职责有哪些？A业主委员会是业主大会的执行机构，执行业主大会的决定事项，对全体业主负责，接...
业主在微信群里吐槽物业，物业公司起诉业主名誉侵权，法院怎么判？
最高人民法院发布民法典颁布后人格权司法保护典型民事案例，其中第七个案例是物业公司诉业主名誉侵权案：案例七，未超出必要限度的负面评价不构成名誉侵权——物业公司诉业主名誉侵权案一、简要案情原告某物业公司为某小区提供物业管理服务，被告吴某、案外人徐某系该小区业主。2020年12月11日，徐某在业主微信群内...
空置房要交物业费吗？
你是不是也有过这样的疑惑——买房后不入住房子成为空置房，我也没有享受到物业服务，可不可以不交物业费？空置房到底要不要交物业费？答案是：要交！因为物业服务具有公众性，空置房业主也享受到了物业服务此前，湖南省高级法院处理了一起物业合同纠纷案件房屋空置拒不缴纳物业费的当事业主杨某败诉被判交纳拖欠的物业费！...